买毛坯房交多少钱一个月/买毛坯房交多少钱一个月合适

拿房子钥匙要交多少钱毛坯房如何验房

那么毛坯房怎么验收房子？一般找人帮忙验房多少钱？下面一块儿来看看吧。毛坯房怎么验收房子测量房屋面积是否正确房屋的面积跟房价息息相关，关系到购房者的利益 。所以 ，验房首先要测量房屋的面积
，看看跟当初签合同时的面积是否一致，如果实际测量的面积误差超出3％ ，就可以找开发商了
。

但根据建委的最新规定
，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用 。 从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙 、进户门钥匙
、信箱钥匙、水表钥匙 、电表钥匙是否齐全
。 验房三大步骤 近来 ，大部分的商品住宅交付时都是毛坯房。验毛坯房的程序主要是三大步骤 。

新房到手之前应交的的费用：契税（契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收
，一般按合同中标明的房屋价款的5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的
。这没有什么疑问 ，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。

毛坯房拿钥匙交多少钱

〖壹〗
、只要领了钥匙的房子，不论装修没装修
，入住没入住都是要缴纳物业费的 。物业管理费缴纳的法律规定： 以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了 ，就应该按100%交纳物管费 ”
。

〖贰〗 、毛坯房需要交物业费吗 需要交物业费
，按照相关规定，不管是精装房还是毛坯房 ，也不管你有没有住进去
，只要是交房后，拿到了钥匙后的房子就需要交物业费。很多人觉得缴纳这个费用没有什么好处 ，不值
，但是实际上可以说好处还是比较大，因为缴纳了物业费后房子的安全性和质量都能够得到一定的保障 。

〖叁〗
、没拿钥匙的房子是不要交物业费的
。根据国家的相关规定 ，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房
，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件 ，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下
，是要交物业费的 。

〖肆〗、法律主观：毛坯房要交物业费，因为按照相关规定 ，无论是精装房还是毛坯房
，也不管是入住还是没入住，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费
。根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

〖伍〗 、如果毛坯房满足交房标准 ，开发商通知业主办理入住通知
，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收 ，也就是说如果你接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续
，即使你没有办交房也没有领钥匙、房屋空置，物业费也是正常记取的 。

毛坯房交房时需要哪些费用?要注意什么?

毛坯房交房时 ，需注意多项细节
。如果房间位于顶层
，务必检查屋顶是否有漏水现象。同时，检查电闸总开关和漏电保护器是否齐全 ，确认是否已接入正式电力，而非临时电 。对于局部插座
，逐一测试其安装是否正确
、是否能正常使用，建议携带电笔和插座电路检验仪器
。

契税购房者交房时必须缴纳的费用就是契税。契税的缴纳费用往往会与房产费用成正比 ，且是按照国家指定的具体标准收取的
，故而一般不存在纠纷 。住房维修基金维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

毛坯房交房时要交哪些费用？契税可以说契税是交房时购房者必须缴纳的费用
。契税的缴纳费用往往会与房产费用成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的 ，故而一般不存在纠纷。住房维修基金房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金 。

毛坯房交房注意事项有哪些？记得索要“三书一表
”毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》
。

石家庄毛坯房交房时都有那些费用?

〖壹〗、交房没入住要交物业费吗 按照各省的物业管理条例执行
，物业费缴费规定的时间为交房开始，关于这个有的省是次月缴纳 ，有的是次日缴纳。 还有就是各别省份和市区规定为为未装修入住的毛坯房缴纳70%的物业费
，但现在这种情况较少，已经有很多省已经修改了条例 ，重新缴纳100% 。

〖贰〗 、这个应该不收的
，俺家水榭花都1月份交的房没让交暖气费啊
。

〖叁〗
、以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会 ，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样
，交纳相同标准的物业费。以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始 。

〖肆〗 、公寓式住宅房交房为精装修，讲究居住环境的舒适性
、配套设施的完备、服务的周到详实；产权房可以允许生活配套设施一定程度的滞后 ，交房多为毛坯房
。

〖伍〗 、以往的情况是
，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区 ，就不管你住不住都要与常住者一样
，交纳相同标准的物业费。 以业主到小区物业管理处办理入住手续
、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始 。