【二手房厨房与卧室改造,二手房装修 厨房翻新攻略 有哪些】

二手房装修,厨房翻新攻略,有哪些

〖壹〗 、二手房要彻底消毒 。装修二手房有个重要的步骤必不可少 ，那就是要彻底消毒
。可用3%的来苏水
、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时 。

〖贰〗、水电改造：检查水电线路
，如有老化或不合理布局，需优先进行改造。厨卫装修：厨房和卫生间是二手房翻新中的重点 ，需注重防水 、防潮处理及功能布局
。墙面与地面：根据房屋状况，选取是否需要重新粉刷墙面或更换地面材料。选取经济实惠的装修材料：对比材料：通过对比不同品牌和费用的材料
，选取性价比较高的选项 。

〖叁〗、拆除工作：首先，对二手房进行必要的拆除 ，包括不必要的结构部分和装饰物品
，为后续的改造工作做准备
。 基础工程改造：在拆除完毕后，对房屋的结构进行必要的改造 ，如墙体重新规划
、门窗更换等
，以确保居住的安全和舒适。

〖肆〗、二手房最省钱翻新之厨房瓷砖厨房和浴室瓷砖的成本至少占主要材料成本的10% 。因此，如果二手房的原始装饰不长 ，则厨房和卫生间使用的瓷砖看起来不是空的并且掉落
，并且风格不会过时
。更换。更换零件容易使用的天花板在厨房和新材料浴室，完全翻新厨房和卫生间的整个空间 。

〖伍〗 、二手房厨房翻新老房子的线路很久以前就应该用国家标准电线代替
。如果墙上有凹槽 ，则必须穿戴PVC绝缘管。接线应尽可能小
，以减少连接 。如果需要连接接线，接线必须连接良好 ，绝缘且耐潮湿
。二手房厨房翻新在厨房电路转换中，如果符合标准
，则可以保持原始线路。对于新增的插座和照明电路，请断开接线盒的接线 。

二手房厨房改造要注意哪些?

二手房厨房改造的注意事项包括以下几点：煤气与天然气管道改造需谨慎：不得随意改动：煤气与天然气管道一般不允许随意改动。专业改动：如需改动 ，必须经过物业公司同意
，并由煤气
、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动
。

做好防水措施对于厨房改造同样至关重要。厨房地面的积水过多不仅会损害橱柜，还可能导致漏水问题 。因此 ，需确保洗菜盆位置和地面的倾斜角度恰当
。洗菜盆接口处的防水尤为重要
，可采用夹板橱柜，受水后可自然通风干燥。然而 ，对于组合式橱柜
，受水后易膨胀，导致橱柜表面防火板层脱离 。

厨房改造注意事项： 煤气与天然气管道在厨房改造中需慎重
。这两种管道因一般不让随意改动。如果不得不改时 ，必须经过物业公司的同意 。改动时
，由于专业性较强，同时为方便日后的维修 ，通常由煤气、天然气公司或物业公司指定的专业公司负责改动
。厨卫位置规划好。

二手房厨房改造注意事项1 旧厨房的内部结构相对要复杂一些 。除请橱柜厂家到厨房进行丈量外，还要看看各种管道原来的位置是否合适
，如不合适需要 改动，则会出一份图纸交给装修公司 ，由施工队按图纸进行必要的改造
。二手房厨房改造注意事项2 煤气与天然气管道在旧厨房中的改造需慎重。

首先厨房改造安全第一 为安全起见
，设计厨房是要小心尖锐的突出角，在头顶上的器具 、脱排油烟机等 ， 时代有几款抽油烟机考虑了这个问题
，弧线设计，值得推荐 。如果电器就是尖的 ，可以把这些角弄成圆的
，或者用玻璃纸包住它们，或者买一些塑料的用来包住角的 小套子 ，能用便贴纸粘住的那种。

交了定金买二手房发现厨房改成了卧室,可以要求业主改回去吗

〖壹〗
、可以
。根据相关规定查询显示：把厨房改成卧室属于违反国家建筑装饰法规定
，如果是卖方存在隐瞒你所述的事实，可以要求卖方改回卧室或撤销该合同 ，并要求对方退还定金甚至可以要求双倍返还定金。

〖贰〗、可以 。二房东把厨房改成卧室可以打消防+住建部门举报
。二房东在出租期间把厨房改成卧室是违法违规的，有权利退租。可以去当地房管部门举报 。

〖叁〗 、购买住宅楼时
，若想将一楼的厨房改为卧室，这种做法是不被允许的
。这违反了国家的建筑装饰规范 ，并可能带来严重的安全问题。厨房在原有设计中包含燃气管道
，将其改作卧室会存在极大的安全隐患 。此外，燃气管道不能进行封闭处理 ，这也限制了改造的可能性
。

〖肆〗
、将厨房改为卧室通常被视为违建行为。依据《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001》和《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》
，改变房屋的原有使用功能，如将厨房转变为卧室 ，违反了相关规范
，属于违法行为 。此外，此类改造可能带来安全隐患 ，因为厨房的电路和管道布局通常不符合卧室的安全标准
。

〖伍〗、厨房改成卧室
，理论上是可以的，但有经验的装修师傅基本上不建议这样做。在烹饪区会设燃气管和烟道等 。如果将厨房改成卧室 ，那楼下排烟还是会经过卧室，影响休息
，体验非常差。3，从安全性讲 ，烹饪区有煤气管道
，若是改造不当引起煤气泄漏，这后果是相当严重的
。

〖陆〗 、法律分析：属于违法 ，向当地警方报警解决要求调查处理。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第〖Fourteen〗
、条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内
，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市 、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续 。