【顶跃复式二层卧室和客厅,比较好的房是顶层复式两层楼带露台】

很少人买复式楼,这是为什么呢?

复式楼为什么没人买 采光被限制 复式住宅的采光通风之所以受到限制
，是因为多了一个楼梯，很多光线都会被遮挡 ，加上一般二楼是居民
，即使是居民，二楼由于空间狭小 ，经常让人感到压抑
，如果采光通风不好，会更糟。浪费空间 房子不是很大的复式房 ，若是有一个楼梯
，则会极大的浪费使用面积 。

因为复式房子有压抑感 复式小户型分上下两层后，每一层的高度被降低之后 ，自然而然的就产生压抑感了
。公摊面积大 一般的复式结构的楼盘都是高层
，公摊面积要比平层要多，导致得房率偏低。

明确答案：不都买复式楼的原因是多样的 ，包括成本较高、空间利用率不高 、居住私密性受影响等 。详细解释：成本较高 复式楼相较于普通住宅，其售价通常更高
。对于大多数购房者来说
，经济因素是一个重要的考量点。复式楼由于其独特的建筑结构，通常面积较大 ，总费用也随之增高 。

主要是复式房的缺点让人人办法忍受
，最主要的缺点主要有以下几点：通风和采光有所限制：复式住宅的采光通风之所以受到限制，是因为多了一个楼梯 ，很多光线都会被遮挡
，加上一般二楼是居民，即使是居民 ，二楼由于空间狭小
，经常让人感到压抑，如果采光通风不好 ，会更糟
。

为什么复式房便宜没人买 通风和采光有所限制 其实
，如果是各方面设计合理的复式房，确实采光和通风的效果不错 ，但是很多复式房做不到这一点，因为都想着省钱呢。

什么是底跃、顶跃?

底跃和顶跃是指都跃层的位置
，底跃指在首层与地下一层或与二层利用室内楼梯形成跃层设计，顶跃指顶部一层与二层利用室内楼梯形成跃层设计跃层设计 。跃层指住宅是一套住宅占两个楼层 ，有内部楼梯联系上下层；在首层安排起居 、厨房
、餐厅、卫生间
，卧室，二层安排卧室 、书房
、卫生间等
。

底跃指一楼 ，向下还有地下一层或半地下层。顶跃（顶底）指最上面的户型
，向上还有房间，即一产权户两层（顶层和倒数第二层） 。

般地 ，底跃指一楼
，向下还有地下一层或半地下层；顶跃指最上面的户型，向上还有房间.当然都比较宽了。底跃的优势：出入方便 ，特别是有老人和孩子的家庭
。入住初期大件家具搬进搬出也更省事。而且外窗清洁也比高层更加容易、安全 。一楼的住户没有供水压力方面的担忧
，因为楼层越高供水越紧张
。

顶跃户型是什么意思?顶跃户型的优缺点有哪些?

〖壹〗 、上跃户型的缺点主要有两点，一是处于楼层顶端 ，防水问题可能会大一点，而且顶层夏季温度较高。二是
，户内楼梯会占用一定面积，两层共用一个入户门 ，消防风险较大 。挑选上跃要注意什么？上跃对于上下两层要有合理的规划
，通常下层设计为客厅
、餐厅、公共卫浴 、厨房和客人房
。

〖贰〗、般地，底跃指一楼 ，向下还有地下一层或半地下层；顶跃指最上面的户型
，向上还有房间.当然都比较宽了。底跃的优势：出入方便，特别是有老人和孩子的家庭 。入住初期大件家具搬进搬出也更省事
。而且外窗清洁也比高层更加容易
、安全。一楼的住户没有供水压力方面的担忧 ，因为楼层越高供水越紧张 。

〖叁〗、顶跃是房型的一种说法
。底层的跃式住宅
，和顶层的跃式住宅。因为底层潮溼，顶层热 。通过跃式 ，加强对客户的吸引力。什么是底跃 、顶跃？一般地
，底跃指一楼，向下还有地下一层或半地下层
。顶跃指最上面的户型 ，向上还有房间。

〖肆〗
、空间布局更加合理 。顶跃户型通常拥有更高的天花板，可以提供更为宽敞和灵活的居住空间
。这种设计使得各个功能区可以更加合理地布局
，满足不同生活需求。 更好的私密性和视野 。由于顶跃位于建筑的顶层，因此通常可以享受更好的视野和更少的噪音干扰
。

〖伍〗、底跃的优势：私密性更好。底跃的住宅通常拥有独立的入口 ，增加了隐私性
，对于注重个人空间的人来说是一个不错的选取 。生活便利
。底跃住宅更接近地面，如果家中有老人或小孩 ，出入更为方便。同时
，对于喜欢户外活动的人来说，底跃可以更快到达户外空间 。

〖陆〗 、顶跃是指一种户型 ，属于上跃的一种
，实际上占据了两个完整的楼层，但仅有一个入户门 ，两个楼层通过内部楼梯上下连通
。以下是关于顶跃的详细解释：占据两个楼层：顶跃户型通常占据了一个建筑物的顶部两个完整楼层
，提供了更大的居住空间。